CANCUN 01
_____________________
El desarrollo se ubica en el lado este de la ciudad de Cancún, cerca del Malecón Tajamar, al margen de la laguna Nichupté.
Ubicado en los lotes 01, 02 y 03 de la manzana 7 con una superficie bruta aproximada de 60,864.97 m2 y, colindando al norte con la Avenida Rambla Fonatur; al sur con la Avenida Nichupté; al este con la calle Yum - Balam y al oeste con la calle Kantenah.
CENTRO COMERCIAL + VIVIENDA
El proyecto se encuentra en un desarrollo urbanizado por FONATUR por lo cual ya cuenta con todos los servicios e infrestructura necesarios, las medidas de mitigación y las medidas de integración de dicha infraestructura.
La propuesta busca integrarse al contexto urbano a través de una planta baja permeable y transparente que brinda continuidad espacial entre la planta baja comercial y el espacio público exterior.
El programa entonces queda dispuesto de la siguiente manera: dos niveles de centro comercial
ocupando un área de 38, 467.31 m2 con accesos peatonales y vehiculares a las 4 calles; cuatro niveles de estacionamiento ubicados en los dos primeros niveles del proyecto aprovechando la altura del centro comercial Y ocupando un área de 48, 404 m2; en el tercer nivel, un estacionamiento de 52, 823 m2 para dar servicio a los departamentos; del nivel 4 al 14, se ubican los departamentos y amenidades ocupando un área de 51, 823.00 m2; y un sótano de
estacionamiento para el centro comercial de 41,578.00 m2.
GRANDES ESPACIOS ABIERTOS
A manera de basamento del conjunto, se ubica un centro comercial de dos niveles formando 38, 385 m2 de construcción.
Cuenta con 18 locales comerciales en planta baja y 10 en planta alta que van desde los 217 m2 hasta los 2,866 m2 de área rentable. Los locales que se ubican al frente de la calle Yum - Balam tienen terrazas que abren sus vistas a la laguna.
Dichos locales están dispuestos en torno a cuatro patios abiertos que brindan iluminación y ventilación natural al interior, además de ser un área de terraza con jardines sin cubierta.
Viculados a la calle Nichupté se ubican la zona de cines que cuenta con 9 salas vestibuladas por
un patio comercial abierto.
423 DEPARTAMENTOS
El programa de la vivienda, ha sido distribuido en 7 edificios que se desplantan sobre la planta terraza sobre el centro comercial y estacionamientos. Brindando con esto, las mejores vistas a la
laguna y zona hotelera de Cancún.
La ubicación propuesta de los edificios genera vistas al 100% de los departamentos. Esto se logró por medio del diseño de 3 torres semicirculares y 4 torres giradas a 45 grados que abren vistas a las áreas públicas de los departamentos a la laguna.
El proyecto “Cancún Tajama”, cuenta con 423 departamentos que tienen 80m2 interiores y hasta
115m2; todos ellos con amplias terrazas de medidas variables.
Como parte del proyecto de vivienda, se han pensado diferentes espacios comunes como: canchas, pista de jogging, spa, albercas, terrazas, ludotecas, salones de eventos, salones de usos múltioples, espacios exteriores para juegos infantiles, salones de jóvenes, asadores, entre otros.
Ver planos >
De acuerdo al artículo 82 del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez del Estado de Quintana Roo, publicado en el periódico o cial del gobierno del estado el 25 de abril de 2007, la super cie construida máximo permitida en los predios es la que se determine de acuerdo con las intensidades de uso del suelo y densidades máximas establecidas en los Programas de Desarrollo Urbano en función del COS (coe ciente de ocupación de suelo), y CUS (coe ciente de uso de suelo). Para efectos de este ártículo, las áreas de estacionamiento cubiertas cuentan como super cie construida pero no afectan a los coe cientes COS y CUS.
Ver en Google Maps >
Grupo DAKAB
El Objetivo de GRUPO DAKAB es dar solidez a sus diferentes giros de negocio, conjuntarlos y sostener de manera firme, respaldando con experiencia y con los valores que han hecho posible el nacimiento y crecimiento de cada uno de nuestros sectores.
Ver aviso de privacidad >
Contacto
Bosque de Duraznos 55 Interior 103
Col. Bosque de las Lomas, México CDMX.
Tel. (55) 5202 7545
Fax. (55) 5202 6428